Einfamilienhaus in Offenburg-Waltersweier

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1998, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Offenburg-Waltersweier. Die Wohnfl?che betr?gt ca. 140 m? - zuzgl. Terrasse und einem Raum, der ?ber der Garage ausgebaut wurde - und erstreckt sich ?ber 3 Stockwerke. Im EG befinden sich Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, K?che und G?ste-WC. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad, im DG ein ausgebautes Studio. Die Einliegerwohnung verf?gt ?ber ca. 40 m?, aufgeteilt in 2 Zimmer, K?che und Bad. Die Grundst?cksgr??e betr?gt ca. 600 m? mit Doppelgarage und einem Stellplatz. Im Dezember 2023 wurde eine Erdgasheizung (wasserstofff?hig) eingebaut, 4 Solar-Paneele sorgen f?r nachhaltige Energiegewinnung. Die Einliegerwohnung ist vermietet, die Hauptwohnung bezugsfrei. Energieausweis liegt vor. Endenergieverbrauch : 105,7 kWh/(m?.a)


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